十几年地产老司机，看了这个盘，也忍不住大喊“哇塞”

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能够让你一路“哇塞”的房子，长什么样？

有的人说，纽约one57、悉尼Bennelong公寓、广州汇悦台、深圳湾1号，让人欲罢不能。

天幕落地窗前，一眼望去便是中央公园的浩瀚，皇家植物园的美景，以及大江大河的尺度。

这确实是很多人的终极目标，但门槛之高，普通人无法触及。

而最近，广州出现了一个“神盘”，从你站在项目门口，到进入项目，到看户型，看板房，再到聊价格，频繁出现的一个词，就是“哇塞”。

先来看一个视频。

是的，就是广州流量红盘——保利·领秀海。

这次，它又来了，更重要的是，这次上新的是升级景观组团，3个全系列栋型，一线海景、中轴园景，提前拿出了压箱底的好货。

好了，下面我们就来一一剖析。

楼王来了，送上硬核测评

其实，对于保利·领秀海的海景标签，大家都了解很多了。不过，当我们走进这次上新的组团，房产君还是建议大家，做好表情管理。

来看一张图，感受下这次上新的3个全系列栋型。

一目了然，这次上新的组团，大家一直关心的，更好的楼栋，更好的朝向，通通满足了。

这很让人激动，毕竟保利·领秀海太火了，之前不少朋友，都没抢到自己的“心水房源”。

而且，这次项目拿出了楼王，期待值拉满。

01

对大海的眷顾，这里做到了更极致

先来聊聊大家关心的T4栋楼王。

作为整个项目的“观景头等舱”，如果要用一个关键词来形容，我会选择：缝合。

嗯，就是建筑与大海无缝融合，有两点极为重要。

其一，这体现在与大海的亲密度。同样，先来看图。

非常清晰，楼栋与狮子洋仅隔着景观带，270°海面包裹，海子的那句“面朝大海，春暖花开”，有了鲜活的场景呈现。

其二，因为项目本身没有遮挡，坐拥一线海景，这便形成了：无边际感，无拘束感。

房产君也做了对应的建模模拟，站在阳台上，一眼望去，环幕海景铺满双眼。而且，楼层差异不大，够“哇塞”了吧。

T4栋建面约139㎡B户型海景示意图

本资料仅为展示参考，实际景观以实际情况为准

当然了，如此“含海量”，整个广州都不多，价值长期看好，就好比限量版的潮牌，物以稀为贵。

02

产品：95%朝南，全景飘窗，海景视觉盛宴

坐拥这样的自然天赋，项目即将上新的楼王，即便啥都不做，也是躺赢。

但走进里面，你会发现，项目在底层的产品力，更是下足了“真功夫”。

在朝向上，你有95%的机会，选到大家抢着要的南向。建面约139㎡户型，更是最大做到了约15米四开间朝南，日照、通风、观景什么的，无需担心。

在设计上，项目做了更大的飘窗，整个空间如同一个玻璃盒子，通透明亮。

建面约139㎡A户型布局示意
本资料仅为展示参考，实际室内空间及景观以实际交付为准

建面约139㎡B户型布局示意
本资料仅为展示参考，实际室内空间及景观以实际交付为准

人是趋光的，更多更大采光面，海景园景纳入室内，映入眼帘，也会更自然。

而且，项目每一扇窗户，都要把尺寸开得更大。

如此一来，全景飘窗+观景阳台，你会拥有超大面积的视觉盛宴。

只要你一进入室内，就会有震撼感，一张“海景六连屏”，便让你大呼“哇塞”。

餐客厅能看海，躺房间能看海，甚至洗澡也能沉浸在海浪声中，走到哪，都是海。居住其中，疲惫会在无意中消散，幸福感不断降临。

建面约139㎡B户型海景六连屏

本资料仅为展示参考，实际室内空间及景观以实际交付为准

惊喜的是，以上这些，还不是全部。

当我们推开主卧房间门，那一刻，你会忍不住从心底发出一声“哇塞”。

折叠屏设计，有着超高的“屏占比”，也有着全景飘窗，舒展出了立体式，更有格调的生活空间，采光、观景更舒心。

建面约139㎡A户型主卧布局示意
本资料仅为展示参考，实际室内空间及景观以实际交付为准

03

不止与海互动，还有更多愉悦场景

比如，餐厅、厨房、客厅LDK一体化设计，打破了隔离和便捷，也连接了一家人的温暖陪伴，让烹饪不再“落单”，而是一家人的欢享共举。

又比如，“哇塞”的功能空间可塑性。

因为，项目客厅或餐厅相邻的空间，没有承重墙，你可以保持原样，满足二胎家庭、三代同堂的居住需求，房子跟着家庭成长。

或者，你可以把墙打掉，融入餐客厅，拓展出一个大方厅，营造更多愉悦生活场景。

来看一张图：

建面约139㎡B户型创意空间示意

本资料仅为展示参考，实际室内空间及景观以实际交付为准

这是建面约139㎡B户型，把次卧并入客厅，你将获得一个约40㎡的大方厅。

无论是私宴、轰趴，还是一家人的休闲时光，都能尽情享受。

而且注意看，拆墙之后，餐客厅便是一个折叠屏设计，一面宽约5.9米巨幅飘窗，一面宽约6.4米的景观阳台，270°海景头等舱，由此诞生。

非常惊艳对不对？一句话总结，如果你是海景大户型爱好者，那么，保利·领秀海T4栋楼王，便是你的“白月光”。

房产君插一句，目前项目正在火热登记中，心动的话，要赶紧行动了。

哦对了，项目T4栋楼王，除了一线海景，中轴园景也是令人羡慕的。

送上一张内侧景观动图，大家期待一下。

保利·领秀海T4栋内侧景观空间示意

本资料仅为展示参考，实际景观以实际交付为准

T5栋T6栋“哇塞”不？切开给你看

说到中轴园景，那接下来，便不得不提另外两个主角：T5栋和T6栋。

房产君不卖关子了，先来看T5栋，这也是保利·领秀海的压箱底好货，除了高层望海，还能沉浸式享受中轴园林景观。

先来两张动图，都是T5栋景观模拟。

保利·领秀海T5‍栋中心园林方向‍‍景观‍示意

本资料仅为展示参考，实际景观以实际交付为准‍

保利·领秀海T5栋中心泳池方向景观示意

本资料仅为展示参考，实际景观以实际交付为准

非常直观，在家就能开启“微度假”：

一方面，直面中心泳池、泡泡乐园、中心园林等，水景、乐园、草地错落排布，景观生动有趣。

另一方面，园园相扣，园气满满，推开窗户就能遇见花开，轻轻一吸，是花香的味道，令人心旷神怡。

再来看看T6栋，也是海景园景兼得。海景的话，高层望海，也颇有乘风破浪的感觉。

园景呢，因为T6栋最大有120米的楼间距，所以，5栋小户型园景，完整度也很高。

喏，下面就是T6栋，建面约74㎡户型的景观动图：

本资料仅为展示参考，实际景观以实际交付为准

说实话，丰富的景观面，已经拿捏住了不少购房者的心。

但在户型产品方面，项目也是没有偷懒，提交了一份高分答卷。

小家住出“大宅感”，刷卡吧

事实上，如果大家对保利·领秀海了解充分的话，小家住出“大宅感”，这是项目一以贯之的共性。

所以，项目即将上新的T5栋和T6栋，户型面积涵盖建面约74-120㎡，展示出来的产品力，均能满足你的“矫情”。

来看看建面约74㎡2+1房，这是项目的爆款户型。

点睛之笔依然延续，也就是1.5卫的设计，这点房产君已经多次讲到了，不再赘言了，大家直接看图。

其次，建面约74㎡户型，是用更极致的细节效率，抠出更高的舒适度，应了那句话，“户型不在大，住好才是家”。

比如，功能性是做满的，U型厨房，主卧双飘窗，采光面充足等等。

又比如，户型的灵活性是拉满的。

譬如，厨房可与餐厅打通，变成时下火热的“社交厨房”；双次卧可两两打通，可变身不同场景，快乐加倍。

再来看看建面约95㎡户型，这是项目中间面积段的户型，比较考验项目“均好性”的打造功力。

而从户型设计来看，四开间朝南、双飘窗观景主套、可打通双次卧，空间功能性、灵活性，经得起挑刺。

本资料仅为展示参考，实际以商品房买卖合同及实际交付为准

而且注意看，这个户型还有两个很有意思的设计。

一是半开放式的厨房设计，哪怕关起门来炒菜，油烟出不去，孩子的玩耍的身影，却能在转身间映入妈妈眼帘。

二是超大面积的收纳墙，从玄关鞋柜到电视柜，强迫症也直呼“哇塞”。

建面约95㎡餐厨空间示意

本资料仅为展示参考，实际室内空间及景观以实际交付为准

其实，当我们把项目所有户型，拉出来切开看，均能发现，在保证“均好性”的前提下，项目总有创新点，击中我们的“心头好”。

除了前面讲到的1.5卫，整面墙收纳，还有小户型也做出了大横厅，比如建面约85㎡户型。

如果大家还想了解，项目更多户型的颗粒度，不妨奔赴现场，惊喜陆续有来。

上新升级景观组团，值得买吗

最后，我们来聊聊，项目上新的3栋楼，还值得买吗？

其实，这个问题，答案已经很明显了。

首先明确一点，现在客户才是稀有品，因为市场很淡，我司的选房师老赵，也在说客户怎么约，都约不出来。

但是呢，保利·领秀海逆市开盘，卖得是真不错。

6月份，项目首次开盘，去化率超7成，在目前的市场下，超过80%的项目，是妥妥的红盘。

真金白银在投票，项目能否入手，不用多说了吧。

另外，大家不妨再回想下，前面我们讲到的，不难发现，项目除了对景观的占有，还有实打实的创新和迭代。

请相信，一个深耕了广州30年的央企，会更懂城市的发展和趋势，也更懂人居的长期诉求。

而项目即将上新的组团，综合实力已经摆在台面上，带来的是一次，全系列、全景观的升级，岂能错过？

最后再提醒大家一句，保利·领秀海即将上新的升级景观组团，正在火热登记中！

如果你想，第一时间选到更好的楼层和朝向，赶紧行动吧。

项目地址：番禺东·南大干线旁（直线距离约750米）
咨询电话：[phone]

如果，你还想对项目做进一步了解，欢迎扫码添加大嘴微信咨询。

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